بدأت الصين في تطبيق أول برنامج دعم فائدة على الرهون العقارية على مستوى الوطن، بهدف تخفيف الأعباء المالية عن مشتري المنازل لأول مرة وتعزيز الطلب على الإسكان. يشمل البرنامج خصمًا على فوائد القروض السكنية المؤهلة لمدة تصل إلى خمس سنوات، وذلك عبر تقديم دعم حكومي بنسبة نقطة مئوية واحدة على المبالغ المقترضة.
وفقًا لإعلان مشترك صدر أمس عن وزارة المالية والبنك المركزي الصيني والهيئة الوطنية للتنظيم المالي، يستفيد المشتري الذي يتقدم بطلب للحصول على رهن عقاري اعتبارًا من أول أكتوبر على منزل لا يتجاوز سعره 1.5 مليون يوان (حوالي 224 ألف دولار أمريكي) ولا يتعدى مساحته 120 مترًا مربعًا من دعم فائدة حكومي. يمكن للمتقدمين الحصول على دعم على جزء من رأس مال القرض يصل إلى مليون يوان، لمدة أقصاها خمس سنوات، ويقوم بنكهم بشكل تلقائي بحساب وخصم الدعم من الأقساط الشهرية.
لا يشمل البرنامج الرهون العقارية القائمة أو عمليات إعادة التمويل. وذكر مسؤول في وزارة المالية أن الاستفادة من الدعم موجه بالأخص لشراء المنازل الصغيرة والمتوسطة بأسعار مناسبة، بهدف توسيع نطاق الاستفادة وتحقيق أقصى فائدة ممكنة من الموارد المحدودة الموجهة للدعم، بحيث يحصل أكبر عدد من الأسر ذات الاحتياجات السكنية الحقيقية عليها.
وقد تم الإعلان عن هذا الدعم بالتزامن مع مجموعة أوسع من الإجراءات المالية والنقدية التي تهدف إلى دعم ثاني أكبر اقتصاد في العالم. وسيعمل الدعم على تقليل تكاليف الفوائد بنسبة تقارب الثلث، إذ يمكن لمن يقتنِي رهنًا طويل الأمد بمبلغ مليون يوان أن يوفر نحو 50 ألف يوان (حوالي 7,460 دولار) خلال مدة الاستفادة، وذلك بفضل هذا الدعم المستمر لمدة تصل إلى خمس سنوات.
لا تزال شروط الحصول على وضعية المشتري لأول مرة سارية وفقًا للأنظمة المعتمدة، وسيشمل البرنامج كل من العقارات الجديدة والمستعملة، بحسب التصريحات الرسمية.